اموال انفست وتقرير لجنة الخبراء
بعد أن رفضت الهيئة العامة باجتماعها العادي المنعقد بتاريخ 8/5/2010 المصادقة على البيانات المالية لسنة 2010 وتم ردها لاعادة تدقيقها، قام عطوفة مراقب عام الشركات بتكليف لجنة خبراء من المحاسبين المعتمدين بموجب كتاب رقم (م ش/1/364) تاريخ 18 ايار 2011 لمراجعة البيانات المالية الموحدة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الاول 2011 لشركة اموال انفست المساهمة العامة المحدودة.
وبعد طول انتظار دام ستة أشهر بالتمام والكمال، تم الافراج عن تقرير لجنة الخبراء الذي يمكن تلخيص مضمونه بالنقاط التالية على سبيل المثال وليس الحصر:
• جميع الشركات التابعة لأموال انفست عدا شركة أموال للخدمات والوساطة المالية لا يوجد لها رخصة مهن، ولا يوجد لها نظام محاسبي ودورة مستندية محاسبية حسب الأصول، ولا تحتفظ بسجلات محاسبية نظامية، ولا تستخدم أي برمجيات محاسبية وإنما تقوم بتسجيل العمليات المحاسبية على صفحات برنامج الاكسل، ولا يوجد رقابة على ملفاتها الألكترونية، ولا تحتفظ بنسخ ورقية للقيود المحاسبية، ولا يتم فيها اعتماد الحركات المحاسبية من أي جهة وإنما تقيد الحركات بناء على توجيهات الإدارة.
• من غايات شركة أموال انفست غاية شراء وتملك الشركات باختلاف انواعها (غاية مضافة بتاريخ 7/3/2010) وان هذه الغاية لم تكن موجودة بتاريخ شراء شركة سرا للتطوير العقاري بتاريخ 24/2/2009.
• قام السيد فايز الفاعوري بالاكتتاب باسم شركة أموال انفست وذلك من خلال شراء أسهم في الشركة الانتقائية (بموجب طلب موجه منه الى الشركة) بمبلغ 250 الف دينار بتاريخ 3/8/2010، وبتاريخ 15/9/2010 قام ببيع تلك الأسهم بمبلغ 290335 دينار وبربح مقداره 40335 دينار لصالح فايز الفاعوري.
• قام السيد فايز الفاعوري بالاكتتاب باسم شركة الماروم للتجارة والاستثمار في الشركة الانتقائية بمبلغ 680000 دينار بتاريخ 3/8/2010، وبتاريخ 16 و 19/9/2010 قام ببيع تلك الأسهم بمبلغ 773323 دينار بربح 93323 دينار لصالح فايز الفاعوري.
• قامت شركة سرا للتطوير العقاري بالمتاجرة بالأسهم بالرغم أن الاتجار بالأسهم ليس من غاياتها، بلغت الخسائر المتحققة نتيجة المتاجرة بالأسهم خلال السنة المالية 2010 مبلغ 879634 دينار والغالبية العظمى من الخسائر المتحققة في سهمي الأهلية للمشاريع بقيمة 311363 دينار والشرق الاوسط للاستثمارات المتعددة بقيمة 557446 دينار.
• قامت شركة غصن الزيتون للاستثمارات العقارية بالمتاجرة بالأسهم بالرغم أن الاتجار بالأسهم ليس من غاياتها، بلغت الخسائر غير المتحققة نتيجة المتاجرة بسهم الأهلية للمشاريع خلال السنة المالية 2010 مبلغ 183230 دينار.
• قامت شركة رايات الوطن للاستشارات بالمتاجرة بالأسهم بالرغم أن الاتجار بالأسهم ليس من غاياتها، بلغت الخسائر نتيجة المتاجرة بالأسهم خلال السنة المالية 2010 مبلغ 1441186 دينار عدا فوائد التمويل.
• بلغت قيمة المتاجرة بالأسهم العائدة لشركة الدرة الحمراء لتكنولوجيا المعلومات (إحدى شركات الفاعوري) من خلال الوسيط شركة شعاع كابيتال دبي والتي تم تنفيذها من خلال شركة أموال انفست بما يقارب 4 مليون دينار بدون أن تتقاضى شركة أموال انفست أية عمولات على ذلك.
• إن سهم الشركة الأهلية للمشاريع قد انخفض انخفاضا كبيرا في الربع الاخير من السنة المالية حيث بلغ سعر السهم في 30/9/2010 ما قيمته 2.37 دينار وانحدر سعر السهم الى 1.07 في نهاية السنة المالية ، وبالرغم من ذلك استمرت شركة أموال انفست بشراء عدد كبير جدا من الأسهم ولم يتم اجابتنا عن سبب شراء أسهم الاهلية وهذا الكم من عدد الاسهم.
• شركة سرا للتطوير العقاري وخلال الفترة من 30/3/2010 ولغاية 27/8/2010 لم تكن مملوكة لشركة أموال انفست أو لاحدى شركاتها التابعة وبالرغم من ذلك بقيت شركة أموال انفست هي المسؤولة عن مسك سجلاتها المحاسبية، كما أن أموال انفست قد قامت بتمويل شركة سرا للتطوير العقاري بأكثر من 2.3 مليون دينار خلال تلك الفترة مع عدم احتساب كلفة التمويل لهذه المبالغ.
• لا تتبع شركة سرا للتطوير العقاري سياسة الحصول على عروض اسعار فيما يخص المشتريات وانشاء المباني.
• الاستثمار بشركة الازدهار للاستثمارات المتعددة والمملوكة لفايز الفاعوري حيث قامت الشركة بشرائها بقيمة 6570000 دينار بينما معظم موجودات الشركة اعتمادا على البيانات المالية المتوفرة للسنة المالية المنتهية في 31/12/2009 تتمثل في مشاريع تحت التنفيذ والتي تتكون من بند الاراضي بقيمة 1408601 دينار وبند الانشاءات بقيمة 75371 دينار أي أن هناك مبالغة في قيمة الشراء بمبلغ 5161399 دينار.
• زيادة الاستثمار بشركة سرى للتنمية والاستثمار بتاريخ 12/2/2009 بتحويل 1000000 سهم من أسهم التأسيس بقيمة 1 دينار للسهم من أسهم فايز الفاعوري التأسيسية في حين أن سعر الاغلاق للسهم قد بلغ 0.73 دينار بذلك التاريخ أي تحميل الشركة بفرق سعر السهم الواحد بمبلغ 270 فلس أي بقيمة اجمالية 270 الف دينار لصالح فايز الفاعوري..
• قامت شركة الماروم للتجارة والاستثمار بشراء قطعة أرض بقيمة 6400000 دينار ومن ثم بيعها لاسامة الخليلي بمبلغ 8627676 دينار خلال عام 2009، وبالتالي قامت الشركة نتيجة هذه العملية وحسب رأينا بتضخيم موجودات الشركة للسنة المالية 2009 مما يعطي انطباعا بأن الشركة على وشك تحقيق أرباح من وراء تلك الصفقة قيمتها 2227676 دينار، وخلال عام 2010 قامت الشركة بالغاء هذه الاتفاقية وعكس القيد المحاسبي.
• بلغ راتب المدير العام لشركة المينا للاستثمارات المتعددة 20 ألف شهري ، وراتب السكرتيرة 7500 دينار شهري، وراتب مدير الأبحاث 9000 دينار شهري، وراتب السائق 4500 دينار شهري. أما ثمن أجهزة حاسوب محمولة للمدير العام وسكرتيرته فقد بلغت قيمتها 18854 دينار، ومن حيث تكاليف رحلتي سفر للمدير العام الى اسبانيا وماليزيا فقد بلغت 15966 دينار وبدون موافقة هيئة المديرين، وبالنهاية تبين أن عقد عمل المدير العام غير مصادق عليه من مجلس الادارة.
• بلغت الذمم المدينة لشركة بيت التمويل الأردني كما بتاريخ 31/12/2010 مبلغ 881711 دينار وقد قامت الشركة باعدام كامل الرصيد بذلك التاريخ وتفاصيلها: 804908 دينار ذمة شركة قرش لتجارة السيارات، 76803 دينار ذمة فؤاد كمال.
• قامت شركة سرى الثالثة لتطوير الفنادق بشراء أربع قطع أراضي بقيمة 7354148 دينار بينما متوسط قيمتها الحالية حسب تقديرات حديثة قام بها ثلاثة مقدرين مكلفين من مراقبة الشركات 5252017 دينار، بينما تضمن قرار مجلس الادارة رقم (4) تاريخ 29/4/2009 على الموافقة على تسجيل هذه القطع باسم أموال انفست او باسم شركة من شركاتها التابعة بكلفة اجمالية 5819603 دينار.
• نفذت شركة بيت النقد للاستثمار عمليات بيع وشراء على سهم الأهلية للمشاريع بما يعادل 75 مليون دينار كانت نتيجتها 994498 خسائر متحققة و 1918657 دينار خسائر غير متحققة وهو ما يشكل 68% من خسائر المتاجرة في الاوراق المالية والبالغة 4.2 مليون دينار لسنة 2010
• بلغ متوسط رصيد السيد معتصم الفاعوري (تمويل على الهامش) خلال الفترة من 3/11/2010 ولغاية 22/11/2010 مبلغ 2340000 دينار وتعد هذه الذمة المدينة السبب الرئيسي لانخفاض نسبة ملاءة شركة أموال للخدمات والوساطة المالية عن الحد الأدنى المسموح به وايقاف الشركة عن مزاولة أعمالها.
• لم يتم احتساب فوائد على حساب معتصم الفاعوري نتيجة كشف حسابه خلال شهري 11 و 12 /2010
• نفذت المجموعة عمليات شراء على سهم الأهلية للمشاريع بحوالي 97 مليون سهم بكلفة 214.7 مليون دينار كانت نتيجتها 6.93 مليون دينار خسائر متحققة و 9.08 مليون دينار خسائر غير متحققة وهو ما يشكل 90% من خسائر المتاجرة في الاوراق المالية والبالغة 17.7 مليون دينار لسنة 2010.
• إن إدارة المحافظ الاستثمارية في المجموعة هي من مهام معتصم الفاعوري وعودة يوستين حبش.
• بلغت خسارة أموال انفست نتيجة استثمارها بشركة اوتاد للاستثمارات المتعددة 7426165 دينار من أصل قيمة الاستثمارات والبالغة 9797018 دينار.
• بلغت خسارة المجموعة لعام 2010 مبلغ 60835073 دينار منها مبلغ 19717000 دينار خسارة التدني في قيم الاستثمارات العقارية.
بعد أن رفضت الهيئة العامة باجتماعها العادي المنعقد بتاريخ 8/5/2010 المصادقة على البيانات المالية لسنة 2010 وتم ردها لاعادة تدقيقها، قام عطوفة مراقب عام الشركات بتكليف لجنة خبراء من المحاسبين المعتمدين بموجب كتاب رقم (م ش/1/364) تاريخ 18 ايار 2011 لمراجعة البيانات المالية الموحدة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الاول 2011 لشركة اموال انفست المساهمة العامة المحدودة.
وبعد طول انتظار دام ستة أشهر بالتمام والكمال، تم الافراج عن تقرير لجنة الخبراء الذي يمكن تلخيص مضمونه بالنقاط التالية على سبيل المثال وليس الحصر:
• جميع الشركات التابعة لأموال انفست عدا شركة أموال للخدمات والوساطة المالية لا يوجد لها رخصة مهن، ولا يوجد لها نظام محاسبي ودورة مستندية محاسبية حسب الأصول، ولا تحتفظ بسجلات محاسبية نظامية، ولا تستخدم أي برمجيات محاسبية وإنما تقوم بتسجيل العمليات المحاسبية على صفحات برنامج الاكسل، ولا يوجد رقابة على ملفاتها الألكترونية، ولا تحتفظ بنسخ ورقية للقيود المحاسبية، ولا يتم فيها اعتماد الحركات المحاسبية من أي جهة وإنما تقيد الحركات بناء على توجيهات الإدارة.
• من غايات شركة أموال انفست غاية شراء وتملك الشركات باختلاف انواعها (غاية مضافة بتاريخ 7/3/2010) وان هذه الغاية لم تكن موجودة بتاريخ شراء شركة سرا للتطوير العقاري بتاريخ 24/2/2009.
• قام السيد فايز الفاعوري بالاكتتاب باسم شركة أموال انفست وذلك من خلال شراء أسهم في الشركة الانتقائية (بموجب طلب موجه منه الى الشركة) بمبلغ 250 الف دينار بتاريخ 3/8/2010، وبتاريخ 15/9/2010 قام ببيع تلك الأسهم بمبلغ 290335 دينار وبربح مقداره 40335 دينار لصالح فايز الفاعوري.
• قام السيد فايز الفاعوري بالاكتتاب باسم شركة الماروم للتجارة والاستثمار في الشركة الانتقائية بمبلغ 680000 دينار بتاريخ 3/8/2010، وبتاريخ 16 و 19/9/2010 قام ببيع تلك الأسهم بمبلغ 773323 دينار بربح 93323 دينار لصالح فايز الفاعوري.
• قامت شركة سرا للتطوير العقاري بالمتاجرة بالأسهم بالرغم أن الاتجار بالأسهم ليس من غاياتها، بلغت الخسائر المتحققة نتيجة المتاجرة بالأسهم خلال السنة المالية 2010 مبلغ 879634 دينار والغالبية العظمى من الخسائر المتحققة في سهمي الأهلية للمشاريع بقيمة 311363 دينار والشرق الاوسط للاستثمارات المتعددة بقيمة 557446 دينار.
• قامت شركة غصن الزيتون للاستثمارات العقارية بالمتاجرة بالأسهم بالرغم أن الاتجار بالأسهم ليس من غاياتها، بلغت الخسائر غير المتحققة نتيجة المتاجرة بسهم الأهلية للمشاريع خلال السنة المالية 2010 مبلغ 183230 دينار.
• قامت شركة رايات الوطن للاستشارات بالمتاجرة بالأسهم بالرغم أن الاتجار بالأسهم ليس من غاياتها، بلغت الخسائر نتيجة المتاجرة بالأسهم خلال السنة المالية 2010 مبلغ 1441186 دينار عدا فوائد التمويل.
• بلغت قيمة المتاجرة بالأسهم العائدة لشركة الدرة الحمراء لتكنولوجيا المعلومات (إحدى شركات الفاعوري) من خلال الوسيط شركة شعاع كابيتال دبي والتي تم تنفيذها من خلال شركة أموال انفست بما يقارب 4 مليون دينار بدون أن تتقاضى شركة أموال انفست أية عمولات على ذلك.
• إن سهم الشركة الأهلية للمشاريع قد انخفض انخفاضا كبيرا في الربع الاخير من السنة المالية حيث بلغ سعر السهم في 30/9/2010 ما قيمته 2.37 دينار وانحدر سعر السهم الى 1.07 في نهاية السنة المالية ، وبالرغم من ذلك استمرت شركة أموال انفست بشراء عدد كبير جدا من الأسهم ولم يتم اجابتنا عن سبب شراء أسهم الاهلية وهذا الكم من عدد الاسهم.
• شركة سرا للتطوير العقاري وخلال الفترة من 30/3/2010 ولغاية 27/8/2010 لم تكن مملوكة لشركة أموال انفست أو لاحدى شركاتها التابعة وبالرغم من ذلك بقيت شركة أموال انفست هي المسؤولة عن مسك سجلاتها المحاسبية، كما أن أموال انفست قد قامت بتمويل شركة سرا للتطوير العقاري بأكثر من 2.3 مليون دينار خلال تلك الفترة مع عدم احتساب كلفة التمويل لهذه المبالغ.
• لا تتبع شركة سرا للتطوير العقاري سياسة الحصول على عروض اسعار فيما يخص المشتريات وانشاء المباني.
• الاستثمار بشركة الازدهار للاستثمارات المتعددة والمملوكة لفايز الفاعوري حيث قامت الشركة بشرائها بقيمة 6570000 دينار بينما معظم موجودات الشركة اعتمادا على البيانات المالية المتوفرة للسنة المالية المنتهية في 31/12/2009 تتمثل في مشاريع تحت التنفيذ والتي تتكون من بند الاراضي بقيمة 1408601 دينار وبند الانشاءات بقيمة 75371 دينار أي أن هناك مبالغة في قيمة الشراء بمبلغ 5161399 دينار.
• زيادة الاستثمار بشركة سرى للتنمية والاستثمار بتاريخ 12/2/2009 بتحويل 1000000 سهم من أسهم التأسيس بقيمة 1 دينار للسهم من أسهم فايز الفاعوري التأسيسية في حين أن سعر الاغلاق للسهم قد بلغ 0.73 دينار بذلك التاريخ أي تحميل الشركة بفرق سعر السهم الواحد بمبلغ 270 فلس أي بقيمة اجمالية 270 الف دينار لصالح فايز الفاعوري..
• قامت شركة الماروم للتجارة والاستثمار بشراء قطعة أرض بقيمة 6400000 دينار ومن ثم بيعها لاسامة الخليلي بمبلغ 8627676 دينار خلال عام 2009، وبالتالي قامت الشركة نتيجة هذه العملية وحسب رأينا بتضخيم موجودات الشركة للسنة المالية 2009 مما يعطي انطباعا بأن الشركة على وشك تحقيق أرباح من وراء تلك الصفقة قيمتها 2227676 دينار، وخلال عام 2010 قامت الشركة بالغاء هذه الاتفاقية وعكس القيد المحاسبي.
• بلغ راتب المدير العام لشركة المينا للاستثمارات المتعددة 20 ألف شهري ، وراتب السكرتيرة 7500 دينار شهري، وراتب مدير الأبحاث 9000 دينار شهري، وراتب السائق 4500 دينار شهري. أما ثمن أجهزة حاسوب محمولة للمدير العام وسكرتيرته فقد بلغت قيمتها 18854 دينار، ومن حيث تكاليف رحلتي سفر للمدير العام الى اسبانيا وماليزيا فقد بلغت 15966 دينار وبدون موافقة هيئة المديرين، وبالنهاية تبين أن عقد عمل المدير العام غير مصادق عليه من مجلس الادارة.
• بلغت الذمم المدينة لشركة بيت التمويل الأردني كما بتاريخ 31/12/2010 مبلغ 881711 دينار وقد قامت الشركة باعدام كامل الرصيد بذلك التاريخ وتفاصيلها: 804908 دينار ذمة شركة قرش لتجارة السيارات، 76803 دينار ذمة فؤاد كمال.
• قامت شركة سرى الثالثة لتطوير الفنادق بشراء أربع قطع أراضي بقيمة 7354148 دينار بينما متوسط قيمتها الحالية حسب تقديرات حديثة قام بها ثلاثة مقدرين مكلفين من مراقبة الشركات 5252017 دينار، بينما تضمن قرار مجلس الادارة رقم (4) تاريخ 29/4/2009 على الموافقة على تسجيل هذه القطع باسم أموال انفست او باسم شركة من شركاتها التابعة بكلفة اجمالية 5819603 دينار.
• نفذت شركة بيت النقد للاستثمار عمليات بيع وشراء على سهم الأهلية للمشاريع بما يعادل 75 مليون دينار كانت نتيجتها 994498 خسائر متحققة و 1918657 دينار خسائر غير متحققة وهو ما يشكل 68% من خسائر المتاجرة في الاوراق المالية والبالغة 4.2 مليون دينار لسنة 2010
• بلغ متوسط رصيد السيد معتصم الفاعوري (تمويل على الهامش) خلال الفترة من 3/11/2010 ولغاية 22/11/2010 مبلغ 2340000 دينار وتعد هذه الذمة المدينة السبب الرئيسي لانخفاض نسبة ملاءة شركة أموال للخدمات والوساطة المالية عن الحد الأدنى المسموح به وايقاف الشركة عن مزاولة أعمالها.
• لم يتم احتساب فوائد على حساب معتصم الفاعوري نتيجة كشف حسابه خلال شهري 11 و 12 /2010
• نفذت المجموعة عمليات شراء على سهم الأهلية للمشاريع بحوالي 97 مليون سهم بكلفة 214.7 مليون دينار كانت نتيجتها 6.93 مليون دينار خسائر متحققة و 9.08 مليون دينار خسائر غير متحققة وهو ما يشكل 90% من خسائر المتاجرة في الاوراق المالية والبالغة 17.7 مليون دينار لسنة 2010.
• إن إدارة المحافظ الاستثمارية في المجموعة هي من مهام معتصم الفاعوري وعودة يوستين حبش.
• بلغت خسارة أموال انفست نتيجة استثمارها بشركة اوتاد للاستثمارات المتعددة 7426165 دينار من أصل قيمة الاستثمارات والبالغة 9797018 دينار.
• بلغت خسارة المجموعة لعام 2010 مبلغ 60835073 دينار منها مبلغ 19717000 دينار خسارة التدني في قيم الاستثمارات العقارية.
تعليقات القراء
أكتب تعليقا
الرد على تعليق |
تنويه :
تتم مراجعة كافة التعليقات ،وتنشر في حال الموافقة عليها فقط.
ويحتفظ موقع وكالة جراسا الاخبارية بحق حذف أي تعليق في أي وقت ،ولأي سبب كان،ولن ينشر أي تعليق يتضمن اساءة أوخروجا عن الموضوع المطروح ،او ان يتضمن اسماء اية شخصيات او يتناول اثارة للنعرات الطائفية والمذهبية او العنصرية آملين التقيد بمستوى راقي بالتعليقات حيث انها تعبر عن مدى تقدم وثقافة زوار موقع وكالة جراسا الاخبارية علما ان التعليقات تعبر عن أصحابها فقط ولا تعبر عن رأي الموقع والقائمين عليه. - يمكنك تسجيل اسمك المستعار الخاص بك لإستخدامه في تعليقاتك داخل الموقع |
|
| الاسم : | |
| البريد الالكتروني : | |
| التعليق : | |