"فساد تراخيص المولات" افقد الخزينة 250 مليون !! فمن يستردها !


جراسا -

خاص - كشف مصدر مطلع بخفايا امانة عمان عن فقدان خزينة الدولة مبلغ 250 مليون دينار من ايرادات الامانة.

واوضح المصدر ان الخزينة فقدت المبلغ المذكور نتيجة تجاوزات وشبهات فساد في منح التراخيص اللازمة للاسواق التجارية الكبيرة "المولات" .

وقال المصدر, فضل عدم ذكر اسمه, لـ"جراسا نيوز" ان رؤساء وزراء سابقين ومسؤولون تدخلوا في منح بعض المولات تراخيص , اذا تم تحويل الاراضي المقام عليها المول من سكني الى تجاري.

وعلى سبيل المثال, فان  قيمة المتر المربع الواحد للارض كان يساوي 400 دينارليرتفع فجأة الى 4000 دينار, وقام صاحب الاراض بدفع 50 دينار فقط للامانة بدل فرقات واخرون دفعوا 80 دينار,  والسؤال لصالح من هذا الارتفاع في قيمة الارض والذي يقدر الفرق ب3550 دينار علما ان مساحة المولات تقدر بين 70 الف متر مربع - 259 الف متر مربع  ؟؟.

و ينص قانون الامانة انه اذا تم الموافقة على بناء مول تجاري على ارض سكنية ان لا تتجاوز مساحة البناء 5% من مساحة الارض, وفي حال تم تجاوز تلك المساحة يتم تحويل الارض من سكنية الى تجارية مع ما يترتب عليها من التزامات مالية .

واضاف المصدر ان ما يزيد عن 80% من المولات تجاوزت الحد المسموح لها بالبناء دون استفادة امانة عمان باي عائد يذكر سوى "الفتات" وفق تعبيره.

المصدر طالب الجهات الرقابية والرسمية التحقيق بملف المولات, الذي اضاع على خزينة الدولة الملايين نتيجة الواسطات و المحسوبية لصالح متنفذين كبار في الدولة ولصالح مستثمرين عراقيين وعرب واردنيين  .

الى ذلك, علمت "جراسا نيوز" ان وثائق تتعلق بملف المولات اصبحت بحوزه ناشطين في الحراك الشعبي في الكرك والطفيلة, ستم الطشف عن تلك الوثائق قريبا .

بدورنا, سنقوم بـ"جراسا نيوز" بنشر تلك الملفات لكل "مول" بشكل منفصل لتسهي المهمة على الجهات الرقابية .




تعليقات القراء

عــاهـــا
ما الكــم غيــر جــددتـي هـي الــي تستـــرد ال 25 مليــون .. انــداري
17-06-2012 02:41 PM
سهم الحق وهاج
انه لمن العيب والعار استمرار الحديث عن ملفات الفساد بعد ان قام مجلس النواب او المجلس التشريعي بإغلاق اهم ملفات فساد تم اثارتها خلال الفترة الماضية ، وانه لمن المشين والمخجل حقا الحديث بعد هذا عن "الانتخابات القادمة" وكأن شيئا لم يكن
17-06-2012 03:01 PM
موطنى موطني
ياحيف,,,,,ريتهم مايشبعوا أكلوا الأخضر واليابس ,,,,,,,,وقال شو الأردن أولا!!!! هلا والله.........
17-06-2012 04:17 PM
ماهر
مالك الا هيفا
17-06-2012 04:33 PM
ابن العبيدات
هذا الاستثمار الصح ويجب ان يعفى من الضرائب هذا استثمار الشعب وليس استثمار للشعب وخاصه انه استثمار استهلاكي وليس انتاجي عاشت حكمة حكوماتنا
17-06-2012 04:40 PM
انا سمعت
انا سمعت من احدهم انه اصحاب المولات يتغنوا بان تكلفة المول لا تشكل اكثر من 20% من قيمته الحالية والسبب هو عمليات تحويل ارض المول من سكني الى تجاري علما بان العدل يقول ان الفرق يجب ان يكون لصالح خزينة الدولة وليس صاحب الارض
17-06-2012 04:53 PM
الى ابن العبيدات
اي استثمار شعبي ... هذا استثمار خاص باصحاب المولات فقط
17-06-2012 04:55 PM
ارباح مهولة
ارباح البقالة في المولات تتراوح من مليون وحتى 5 مليون سنوي غير الاستثمار الناتج عن التأجير والذي يصل ايجار المتر الواحد فيه الى 500 دينار وبحسبة بسيطة اذا كانت مساحة البناء في المول 50 الف متر مربع صافي المساحة الايجارية فهذا يعني ان العائد السنوي يساوي 25 مليون دينار يدفع منها فقط اجور الموظفين وفاتورة الكهرباء والمياه وبدلات الصيانة والتي لا تشكل بمجملها اكثر من 20% وحتى 25% من الايراد والباقي ربح صافي لاصحاب المول
17-06-2012 05:07 PM
القاعدة الاستثمارية تؤكد صحة الخبر
القاعدة تقول ان معدل اي عائد استثماري هو 10% سنويا فاذا كان سعر متر البناء جاهز مشطب ديلوكس في المول هو 400 دينار من غير الارض ولنعتبر بان ايجار المتر 500 دينار فهذا يعني بان تكلفة المتر الواحد في المول هو 5000 دينار على اعتبار القاعدة الاستثمارية العائد الصحيح هو 10% من القيمة الاجمالية للعقار وهذا يعني ويؤكد بان فرق التكلفة كانت بحسبة قيمة الارض والذي يقدر فيها المتر ب 4000 دينار في حين كان في السابق ب 400 دينار ولتأكيد كلامي لو كان البناء سكني عادي وكانت تكلفة متر البناء جاهز للسكن 400 وتكلفة متر الارض 400 اي ان المجموع 800 دينار للمتر الواحد وباعتبار القاعدة 10% من قيمة التكلفة الاجمالية اي ان اعلى ايجار للمتر لن يتجاوز 80 دينار سنوي والفرق بالعائد هنا من 80 دينار وحتى 500 دينار كان بمسمى الارض من قبل الدولة سكني ام تجاري وبما ان المسمى بتصنيف الارض هو حق للدولة وجب فرق قيمة الارض الفعلية والسوقية لصالح خزينة الدولة وليس لصاحب الارض الذي فرض العائد وحدده بناء قرار الدولة وحقها في التنظيم
17-06-2012 05:34 PM
سؤال بريء
كم عدد امتار الارض التي تحولت من سكني الى تجاري في الاردن وكم عائد تحويلها للخزينة وما هو الفرق بين ما حصلت عليه خزينة الدولة وبين قيمة الفرق الفعلي والسوقي الان... انا بعتقد بالجواب رايحيين نحل كثير من مشاكلنا المالية
17-06-2012 06:05 PM
حقيقة
اربعة دنمات على شارع رئيسي بطبيعة الحال هذه من حق صاحبها تحويلها الى تجاري لكن شو بالنسبة للمارس كامل المتصل بها لما يتحول لتجاري بتراب المصاري من المستفيد الدولة للخزينة 5% صاحب الارض 95%
17-06-2012 06:13 PM
حسبي الله ونعم الوكيل
تعليق رقم 9 منطقي ومن شخص يعرف وخبير ولكن دائما المواطن الضعيف هو الفريسه الاسهل فانت تصعب الامر على الحكومه
17-06-2012 07:01 PM
عمان كلها مولات اكثر من امريكا
..كل واحد ساعد اوساهم في ترخيص المولات لئنه ساهم في تدمير المحلات الصغيره الله لا ..
17-06-2012 07:54 PM
ابوي
ابوي بستردها ههههههههههههههههه
17-06-2012 08:40 PM
ابن الشفاء
وين المشكلة ارض الدولة منهوبه وين ما رحت في سلطة وادي الاردن دونم ارض في 550 دينار مع العلم انه المتر من12-15 دينار اتبرع احد الوزراء حتي يرضي نائب شو بتحكوا كلها حيتان و رايحه علي المواطن المسخم
17-06-2012 09:22 PM
انا سلطي ياهنيالي
ولو ياجماعه ... حبيبنا فايز الطراونه رح يفوز باسترداد مانهب من قوت الشعب لانه اكتشفنا انه الفاسدين هم الفقراء اللي وعد بانه مايمسهم والدليل انه اول ما استلم دق فينا .
18-06-2012 12:13 AM
بسام
الإجابة بسيطة يا إخوان : ستقوم الحكومة - وبكل جرأة واقتدار - باسترداد المبالغ من جيوب الشعب المسكين ، فرفع الأسعار هو أسهل الطرق وأسرعها وحومتنا خير من يقوم بمثل هذا القرار ؛ لتغططية العجز الناجم عن فساد الكبار وأصحاب النفوذ .
18-06-2012 08:14 AM
احسان الدرهلي
الفساد في امانة عمان لايمكن تحديد اوحهه ودلك لكثرتها .هناك امور تتعلق برسوم للامانة لم يتم المطالبة بها نتيجة جهل واهمال موظفي الامانة على جميع مستوياتهم .التحقيق قد يصل الى رؤساء وزارة سابقون ونواب وجميع اعضاء مجلس الامانة او اعضاء لجان ادارتها .والمبالغ قد تتجاوزالنصف مليار دينار .
18-06-2012 09:29 AM
عزيزي الكاتب
إن ما كتبته في هذا الخبر عال عن الصحة ، فأنا وبحسب إعتقادي أرى بأن المولات أوجدت عدداً كبيراً من فرص العمل لدى الباحثين عنها والمحتاجين لها ، فهل تعتقد أنه إذا قمنا بإغلاق تلك المولات سنحل تلك المشكلة التي ذكرتها والتي قد لا تكون موجودة إلا عند بضع مولات وليس الكل
أتمنى منك عزيزي الكاتب أن تتحرى الدقة في نشر الخبر لأنه بهذا الشكل يعد إساءة لمن يسعون إلى إنعاش الإقتصاد الوطني بعكس من يقومون بتهريب اموال الدولة إلى الخارج خوفاً عليها فلو أرادوا فعل ذلك لما أنشأوا تلك المولات
مؤكدا لك بأن بتعليقي ليس لي أي صالح لدى أصحاب المولات بل حرصا وغيرة على من يملكون فرصة عمل هناك
18-06-2012 11:44 AM
شكرا
اهم مولات بين الدوار السابع والدوارالسادس حول مسجد صهيب لانها حطر على حياة المواطنين
18-06-2012 01:59 PM
خيرية
ضحكتونا ... هههههههههههه هاذا هو الفساد .. الله حيهم !! اصلا اموال الامانة وينها ؟؟؟

18-06-2012 03:23 PM
الجنوبي
اين دائره الرقابه والتفتيش في الامانه التي ترخص المجمعات بلواسطه والقبض من تحت لتحت البلد منخوره نخر يجب الاستغناء عن المسؤلين المعشش بهم الفساد بلامانه نطالب مكافحه الفساد بلبحث وراء من تقاعد ومن هو على راس عمله وبما يملك من اراضي وارصده والبحث عن كل ما يملكه واثبات من اين تم جبايتها الامانه بها من الصلاحيات يجعل السرقه محتمه ومسهله
18-06-2012 03:27 PM
سسسسس
البركة مول و الصويفية افينيو مول
18-06-2012 03:58 PM
اردني محب للوطن
هذا ليس غريب على الامانة،اللي بعمل عرس في حدائق الملك عبدالله على حساب الامانة لفلان.......،بيسرق 250 مليون
18-06-2012 04:19 PM
اطفال الرحمانية صويلح
الى امانة صويلح المحترم:
ألا يكفي الإستهتار بأرواح المواطنين الشرفاء ووقف كافة مناشير الحجر والرخام والطوب الغير مرخصين عن العمل ......... لم الخوف ؟؟؟؟؟؟؟؟ ألم يحن قول كلمة الحق ولو كانت على قطع أعناقنا ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ما بعد يا امانة صويلح ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟هل انتم خائفون من أصحاب المناشير ومعامل الطوب ولستم خائفين على أرواح أطفالنا الابرياء ؟؟؟؟؟؟؟؟ أين الضمير الحي لدى بقية المسؤولين ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ يا حرام شو الي بصير بحي الرحمانية صويلح ؟؟؟؟؟؟ موت بطيء ولا واحد من مسؤولي الامانة محرك ساكن ...... اين متصرف الجامعة الذي نناشده للتدخل الفوري ووقف كافة الاعمال المضرة بالوماطنين الابرياء ...... نحن وأطفالنا امانة في أعناقكم أينما كنتم وستسالون عنها يوم القيامة .......... الا تعرفون وعنى الرحمة ولا البيئة النظيفة يا امانة عمان ؟؟؟؟؟؟ لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم وحسبي الله ونعم الوكي
18-06-2012 10:47 PM
الرحمانية صويلح
الى مسؤولي صويلح نقول : حسبنا الله ونعم الوكيل على تصرفاتكم
18-06-2012 10:51 PM
رحمانية صويلح
وماذا نقول عن التلوث البيئي في حي الرحمانية صويلح الذي يقتل الاطفال ليل نهار وبعلم امانة صويلح وكافة المسؤولين ........أيدينا للسماء وندعو الله أن يرحمنا برحمته لان الرحمة لا تاتي إلا من رب العالمين ونقول لمسؤولي صويلح " حسبنا الله ونعم الوكيل"
18-06-2012 10:57 PM
من هو؟
وماذا عن مصنع المناصير للاسمنت الجاهز على ارض سكنية يا ناس ؟؟؟؟ هل الفلوس كل شيء ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ لا والف لا ...... من منحه الترخيص ومن سهل اموره للحصول على الترخيص وعلى ارض سكنية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
18-06-2012 10:59 PM
الى امانة صويلح
نحن اطفال وامهات وعائلات واحفاد حي الرحمانية صويلح ندعو عليكم ونقول لكم ... اين الضمير النائم ؟؟؟؟؟؟؟ أين الرحمة ؟؟؟؟؟؟ أين الحق ؟؟؟؟ نعلمكم ونقول لكم بان المواطن اغلى ما نملك وهذا هو شعارنا......لن نسامحكم ابداً لانكم تقتلون اطفالنا وهم اغلى ما نملك وانتم ساكتون خائفون من قول كلمة الحق .......... الي بتعملوه مش منطق ولا يبت للانسانية ابداً ....الله لا يسامح كل ظالم .........يا الله أعنا على مشاكلنا فامانة صويلح نائمة وفي سبات عميق ....... منح تراخيص بلا شروط بيئية ...... مناشير على اراضي سكنية وبلا تراخيص تعمل ولا من مسؤول مكترث بما يحصل ......... الى متى ؟؟؟؟؟
18-06-2012 11:14 PM
الى سيد البلاد
أطفالك في حي الرحمانية صويلح يستغيثون بسيد البلاد "ابا الحسين " من خلال منبر جراسا " موقع كل الاردنيين الشرفاء " .......... لا نريد إلا العيش الكريم ونريد رحيل مناشير الحجر القابعة بين بيوتنا وعلى اراضي سكنية ....... وبلا رخص .... ورحيل منامات الوافدين التي بالاصل هي غير مرخصة والتي حرمت اطفالنا وعائلاتنا من حق المشي في الشوارع ليلا خوفا على ارواحهم .......... نستغيث بسيد البلاد اباالحسين لينقذ حياة اطفالنا في حي الرحمانية صويلح وأمنيتنا اليوم هي ان تصلكم كلماتنا وأنيننا " يا الله يا سامع الدعوات " ......... اطفالك في الرحمانية صويلح ليس لهم ذنب فيما يحصل هنا وتحت اعين مسؤولي امانة صويلح وصحة الامانة والرقابة والتفتيش كذلك ........ يا مجيب ان توصل كلماتنا الى سيد البلاد ومن خلال منبر جراساالمحترمين ونتامل ان يكونو الوسيط دائما لكل كلمة وعمل خير وشكرا لجراسا مسبقاً .....حفظ الله الاردن الغالي علينا وحفظ الله جلالة الملك الهاشمي الملك عبد الله بن الحسين والعائلة الهاشمية .
18-06-2012 11:44 PM
اين الضمير؟
اصلاً لو في مسؤول حقيقي في امانة صويلح ويعمل لمصلحة المواطن لما ترك مناشير الحجر والرخام والطوب القابعة على اراضي سكنية وغير مرخصة في حي الرحمانية صويلح ان تعمل بدون ترخيص ولو حتى لدقيقة واحدة .............اين الضمير ؟؟؟؟؟ هل بعده نائم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ومتى سيصحى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ الله اعلم
18-06-2012 11:49 PM
كلمة الحق
اين دائره الرقابه والتفتيش في امانه صويلح من التلوث البيئي في حي الرحمانية صويلح واثرها على الاطفال والسكان؟؟؟؟؟؟؟؟أين هي ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ نائمة أم لا تقدر لاسباب نعلمها جيداً
18-06-2012 11:52 PM
حقيقة
نحن سكان حي الرحمانية صويلح لا نشترى بالفلوس والباقي عند اصحاب مناشير الحجر والرخام والطوب ........ نحن صحة اطفالنا اهم من كل فلوسكم الملوثة بالغبار والذي يقتل اطفالنا
18-06-2012 11:55 PM
رحماني صويلحي
لنا الله نحن اطفال حي الرحمانية صويلح وهو لن ينسانا ابداً ..........لنا الله نحن اطفال حي الرحمانية صويلح وهو لن ينسانا ابداً ........
18-06-2012 11:59 PM
حقيقة صويلح
لا بركة في فلوس تجنى من وراء قتل ارواح الاطفال ومرضهم في حي الرحمانية صويلح .....الى .. الواصل والمتنفذ والذي لا يعرف معنى الرحمة ....... إتق الله يا رجل وخاف ربك ......... الله لا يسامح كل واحد ظالم وكل واحد يساعد على قتل الاطفال الابرياء ......... لا بارك الله في فلوسكم التي لا تسوى مرض طفل من اطفالنا ....... لنا الله
19-06-2012 12:04 AM
من الجيران
كان الله بعونكم يا سكان الرحمانية صويلح والله حياتكم مش حياة .... انا سكان منطقة قريبة واستغرب من مسؤولي الامانة سكوتهم عن تلك التجاوزات التي لا تحتمل ولا يقبلها اي ضمير انساني .... أعانكم الله يا رحمانية صويلح
19-06-2012 09:08 AM
عباس
فعلا معاناة حي الرحمانية صويلح من المعانات التي يشهد لها التاريخ والطامة الكبرى هي سكوت المسؤولين عن تلك المهزلة ...ناس يموتون موتاً بطيئاً ومنهم الاطفال وكبار السن وكانهم من سكان المريخ (وحوش)....ألا تعلمون ماذا يحدث لهكذا مسؤولين في امريكا واوروبا ؟؟ يقبعون في السجن للتقصير في عملهم والسكان يحصلون على ملايين الدولارات كتعويض.... أستغرب من سكان المنطقة لعدم مقاضاة امانة صويلح وكل مسؤول يخل في عمله ...انا اضمن لكم حصول تعويض بملايين الدولارات من قبل الامانة ومستعد لقبول قضيتكم فوراً لانها مضمونة ...... السؤال الوحيد للمسؤولين: هل أرواح الناس الاردنيين رخيصة لهذه الدرجة لتتاجروا بها من اجل حفنة من المال الناتج من مرض الاطفال ؟؟؟؟؟حرام الي بصير حرام !!!!!! كان الله في عونكم يا سكان الرحمانية صويلح.....سيد البلاد حفظه الله ورعاه قال ان الإنسان أغلى ما نملك " والباقي على المسؤول للتنفيذ وشكراً ...
19-06-2012 09:50 AM
ابوكايد
ما ورد بالخبر غير دقيق ,, على سبيل المثال : (( ينص قانون الامانة انه اذا تم الموافقة على بناء مول تجاري على ارض سكنية ان لا تتجاوز مساحة البناء 5% من مساحة الارض, وفي حال تم تجاوز تلك المساحة يتم تحويل الارض من سكنية الى تجارية مع ما يترتب عليها من التزامات مالية))هذا كلام لا أساس له ولا يوجد أصلا شيء اسمه "قانون الأمانة" .
30-06-2012 08:19 PM

أكتب تعليقا

تنويه :
تتم مراجعة كافة التعليقات ،وتنشر في حال الموافقة عليها فقط.
ويحتفظ موقع وكالة جراسا الاخبارية بحق حذف أي تعليق في أي وقت ،ولأي سبب كان،ولن ينشر أي تعليق يتضمن اساءة أوخروجا عن الموضوع المطروح ،او ان يتضمن اسماء اية شخصيات او يتناول اثارة للنعرات الطائفية والمذهبية او العنصرية آملين التقيد بمستوى راقي بالتعليقات حيث انها تعبر عن مدى تقدم وثقافة زوار موقع وكالة جراسا الاخبارية علما ان التعليقات تعبر عن أصحابها فقط ولا تعبر عن رأي الموقع والقائمين عليه.

- يمكنك تسجيل اسمك المستعار الخاص بك لإستخدامه في تعليقاتك داخل الموقع
الاسم :
البريد الالكتروني :
اظهار البريد الالكتروني
التعليق :
رمز التحقق : تحديث الرمز
أكتب الرمز :

إقرأ أيضاً

رياضة وشباب

محليات