مالكين ومستأجرين
قامت اللجنة القانونية بمجلس النواب بإجراء بعض التعديلات على هذا القانون قبل موعد تطبيقه نهاية هذا العام وهو القانون نفسه الذي اجل هذا المجلس نفاده نهاية العام الماضي بحجه انه يمس شريحة كبيره من المواطنين فهل المستأجر هو مواطن وله حقوق ويجب الحفاظ عليها والمالك هو مواطن لكن ليس له حقوق ويجب الحفاظ عليها ام هل المستأجر غلبان والمالك شبعان ام ما هو المراد من كثره تأجيل وتعديل هذا القانون الحيوي الهام والحساس هذا القانون الذي يراوح مكانه منذ زمن بعيد ما بين التعديل والتأجيل . فهل هو الحرص على حقوق المستأجرين فعلا ام هو الخوف من إقراره تجنبا لأي حراك شعبي مضاد من قبل المتضررين من نفاد هذا القانون ام هل هو ضعف واضح في قدرة الحكومة والنواب معا على إيجاد صيغه مناسبة تحقق مبدأ العدالة بين المالك والمستأجر وتنهي هذا الجدل الدائم والمستمر حول إقرار هذا القانون ام هل هي دفعه على الحساب من قبل بعض النواب لناخبيهم المستأجرين لكي يبقى الجدل مستمرا على إقرار هذا القانون الهام . كل هذه النقاط هي من الأسباب الرئيسية لهذه المماطلة وعدم القدرة على تحقيق مبدأ العدالة فيما بين المالك والمستأجر من قبل الحكومة والنواب معا ولكن الى متى سيبقى هذا التأجيل و التعديل . ؟؟
قامت اللجنة القانونية بمجلس النواب بإجراء بعض التعديلات على هذا القانون قبل موعد تطبيقه نهاية هذا العام وهو القانون نفسه الذي اجل هذا المجلس نفاده نهاية العام الماضي بحجه انه يمس شريحة كبيره من المواطنين فهل المستأجر هو مواطن وله حقوق ويجب الحفاظ عليها والمالك هو مواطن لكن ليس له حقوق ويجب الحفاظ عليها ام هل المستأجر غلبان والمالك شبعان ام ما هو المراد من كثره تأجيل وتعديل هذا القانون الحيوي الهام والحساس هذا القانون الذي يراوح مكانه منذ زمن بعيد ما بين التعديل والتأجيل . فهل هو الحرص على حقوق المستأجرين فعلا ام هو الخوف من إقراره تجنبا لأي حراك شعبي مضاد من قبل المتضررين من نفاد هذا القانون ام هل هو ضعف واضح في قدرة الحكومة والنواب معا على إيجاد صيغه مناسبة تحقق مبدأ العدالة بين المالك والمستأجر وتنهي هذا الجدل الدائم والمستمر حول إقرار هذا القانون ام هل هي دفعه على الحساب من قبل بعض النواب لناخبيهم المستأجرين لكي يبقى الجدل مستمرا على إقرار هذا القانون الهام . كل هذه النقاط هي من الأسباب الرئيسية لهذه المماطلة وعدم القدرة على تحقيق مبدأ العدالة فيما بين المالك والمستأجر من قبل الحكومة والنواب معا ولكن الى متى سيبقى هذا التأجيل و التعديل . ؟؟
تعليقات القراء
أكتب تعليقا
تنويه :
تتم مراجعة كافة التعليقات ،وتنشر في حال الموافقة عليها فقط.
ويحتفظ موقع وكالة جراسا الاخبارية بحق حذف أي تعليق في أي وقت ،ولأي سبب كان،ولن ينشر أي تعليق يتضمن اساءة أوخروجا عن الموضوع المطروح ،او ان يتضمن اسماء اية شخصيات او يتناول اثارة للنعرات الطائفية والمذهبية او العنصرية آملين التقيد بمستوى راقي بالتعليقات حيث انها تعبر عن مدى تقدم وثقافة زوار موقع وكالة جراسا الاخبارية علما ان التعليقات تعبر عن أصحابها فقط ولا تعبر عن رأي الموقع والقائمين عليه. - يمكنك تسجيل اسمك المستعار الخاص بك لإستخدامه في تعليقاتك داخل الموقع |
|
الاسم : | |
البريد الالكتروني : | |
التعليق : | |
شكرا جزيلالالالالالالا استاذ زيد لطرح هذا الموضوع الهام ولكن
الاردن دوله مميزه فالمستاجر هة مستملك وبدعم حكومي ونيابي في تمكين المستاجر باستملاك واستعباد المالك الذي لا يملك الا الحسرة
والله في البدايه اريد ان اوجه شكري الخاص الى الاخ زيد المحارمه المحترم الذي يتلمس هموم الناس في كثير من كتاباته واريد القول هنا
والله حرام ألي أمأجر بيت من الثمنينات ب 75 دينار اوهسى بسوى 250 دينار مش حرام ولي بدو يجوز ابنه ويسكنه مش قادر يخلي البيت
وشكرااااااا زيد المحارمه
والله اخ زيد اليوم مقالك مميز وبيهم كثير من الناس ولك الشكر واريد ان اقول يجب على الحكومه والبرلمان الانتهاء من هذه المهزله واعطاء المالك حقه في ملكه وشكرا
اولا الملك لله الواحد القهار انا صاحب عقار(مخازن) ومؤجره قديما وفي موقع متميز والاجرة متدنية جدا مقارنة مع المحلات المؤجره حديثا وبنفس الموقع من حقي ان ارفع الاجرة بما يرضي الله قبل المستاجر او اطالب بالاخلاء فهل يعقل يا مشرعين ان اذهب لاستاجار محل لفتح مصلحة خاصة لي انا اطالب بان يكون بند الاخلاء وارد بالقانون الجديد في حال عدم الاتفاق على الاجور
لا يجوز للمستاجر ان يتملك الماجور او ان تكون له شبهة ملك ابدا ابدا ابدا وباي حال من الاحوال وليس من مسؤلية المالك تامين سكن للاخرين ولا يجوز للقضاء حل مشكة فئة على حساب فئة اخرى هذا قانون عالمي ونحن جزء من هذا العالم اليس من حق الشخص ان يتمتع بتعبه وجهده ولايتعلق الامر لا برحمة ولا بطمع ولا استغلال ولا باي مسمى اخر والذي يشعر بالظلم يبحث عن بديل يناسبه يجب يحسم الموضوع بشكل قطعي وحاسم
الامر كله يريد ان يكون هناك تعاون من قبل المالك والمستأجر فمن غير المنصف ان اكون مستأجر لعقار وادفع الاجره الشهريه بانتظام ومن غير تأخير واحافظ على البيت الذي اقطنه واقوم في ترميمه واصلاحه واذا طلب المالك زياده في الاجره ايضا اعطيته وفي يوم وليله ياتي المالك ويقول لي اريد بيتي اين ساذهب انا واولادي مثلا الى الشارع لماذا لا يحسب كم اعطيت المالك من نقود في سنين واذا تم احتسابها ربما دفعت ثمن البيت اصلا هناك للاسف مالكين لا يخافون الله و هناك ايضا مستاجرون لا يراعون الضروف وتدني اجرة بيوتهم لذلك يجب ان يكون هناك انصاف من قبل الطرفين لتكون الامور في ضمن المعقول
شو اعمل هيك صح يعني
وشكرا الك اخي الكاتب
يعني سبحان الله قي الفتره والمرحلة الحرجه التي يمر بها العالم اثارت الحكومه هذا الموضوع ولم يكن مطروحا فاني والله اذالوم الحكومه واسال لماذا فتحت هذا الباب الذي اتانا بمشاكل ولماذا لم يكن في البدايه في فترة البحبوحه يا اخوان الشباب اذا بدهم يتجوزو بدورو على بيت بكرهو حالهم لانو اقل بيت صار 160 وتعبان وبطلبو سنوي ودفعتين والله حرام وسكن كريم صار بدو كفيل وبدو تكون موظف والك راتب والناس ما حد بكفل اخو يعني ما في سكن كريم الله برحم ارجو ان ترحم الناس بعضها خصوصا في هذه المرحله الصعبة
قانون ظالم يعطي الملاك بأسم العقد الايجار السنوي ليش سنه ليش مايكون خمس سنوات حتى يعطي الحق للمستأجر اذا ماعمر بيت على الاقل يقدر يلاقي بيت اجره يؤيه هو واولاده اما عقد سنه وقبل ماتنتهي السنه بشهر او خمسة عشر يوم بيجيك انذار من محامي اخلاء البيت طيب ياترا هاي الفتره بتكفي حتى الواحد يلاقي بيت في سهوله والله دمي نشف حتى الاقي بيت وما لقيت علما اجار البيت الي اسكنه 125 دينار ثلاث غرف في عجلون ونظام شقق بس الموجر اذا ماجيت على مزاجه امرك سيدي الولاء والطاعه ببعث انذار اخلاء وشو الحل وبعدين مع هاي القوانين الي مابترحم وانا شو بدي اعمل ممكن حد يجاوبني انا كتبت قبل هاي المره ومانشرتوها
لامن حق المالك ان يرفع الايجار ولا من حقه ان يخليه اذ ان اكثر من 80/100 مستاجرين ليس من حق احد الشغله مش ولدنه ولعب القانون فوق الجميع ولا يحق لاي جمعيه ان تتدخل في سن القوانين هناك مشرعين يعرفون مصلحه المواطن والبلد ويقفون بسواسيه من المستاجر والمالك لا امزجه تعبانه المواطن والانسان والناس والبشر طماعين اذا تركنا كل واحد على كيفه رح يوكلو بعض لانه لا يوجد مخافة الله عند الفلوس القيم والدين يصبح سراب وشراب مع ككتيل الجشع والطمع مشان شويت فلوس بدكو تزتو الناس بشارع اتقو الله بلاش طمع لا تتخلو بالقانون خلي القانون ياخذ مجراه
الشكر كل الشكر الى الاستاذ زيد المحارمه
على فرض الايجار الشهري 30 دينار يعني سنويا 360
و على فرض ان العقار عرض للبيع بمبلغ 10الاف دينار .
الذي يريد شراء العقار متى سيسترد مبلغ 10 الاف دينار ؟؟؟
الجواب بعد 27 سنه هل هذا يعقل
انتي ما يهب هق
بسم الله الرحمن الرحيم((هو الذي خلقكم من تراب ثم من نطفة ثم من علقة ثم يخرجكم طفلا ثم لتبلغوا أشدكم ثم لتكونوا شيوخا ومنكم من يتوفى من قبل ولتبلغوا أجلا مسمى ولعلكم تعقلون(67)هو الذي يحي ويميت فاءذا قضى أمر فأنما يقول له كن فيكون(6ألم تر الى الذين يجدلون في ءايت الله أنى يصرفون(69)الذين كذبوا بالكتب وبمآ أرسلنا به رسلنا فسوف يعلمون(70) اذ الاغلل في أعناقهم والسلسل يسحبون(71) في الحميم ثم في النار يسجرون(72)ثم قيل لهم أين ما كنتم تشركون(73)من دون الله قالوا ضلوا عنا بل لم نكن ندعوا من قبل شيئا كذلك يضل الله الكفرين(74)ذلكم بما كنتم تفرحون في الارض بغير الحق وبما كنتم تمرحون (75)ادخلوا أبواب جهنم خلدين فيها فبئس مثوى المتكبرين (76)فاصبر ان وعد الله حق فاءما نرينك بعض الذي نعدهم أو نتوفينك فاءلينا يرجعون(77)صدق الله العظيم (سورة غافر)
يعني لليش كل هلزعيك محنا كاعدين ومكيفين ومرتاحين بالدكاكين والدور ولليش نرحل وندفع اجرة جديده والمفروض اللي بدهيم يسكنو ينطبك عليهم الكانون الجديد واحنا خلينا زي ما احنا ويا دار ما دخللك شر والحكيكه بد اخرفكو كصتي لاني مستجرين من زمان سنة 1976 بدكانتي ومزبوط صار عنا عمارات وشكك ومحلات بس كل واحد جابها بذراعه وبشطارته والحين وهلوكت بدكو تكحشونا وين بدنا نروح ارحمونا يا مالكين وماكو علينا ول
يعني بالله عليكو ,,, مش حرام انو المستاجر قاعد ملزق في هالبيت وانا يا صاحب البيت ماني قادر اطلعو عشان اجوز الولد فيه مش حرام
بدنا الدار اطلعو بكفيي وانا بحكي كلامي للي صارلهم اكثر من 10 سنين واكثر بكفيي بدنا دارنا اسكن وين ما تسكن ولا ما بدك اتزيد من الاجار الي هو تحت 80 دينار واقل بدنا الدار احنا ( المالك واولاده ) احق منك اطلع ما بدنا اياك بينا
شكرا زيد المحارممممممممممممممممممممه
مساكين المالكين,وصلت اللقمة لباب الثم ثم إنسحبت ليش؟لإنه قالولهم من الأول قانون متوازن مش قانون .. لمصلحة المالك,راحت عليهم آلاف الليرات من ورى الخلوات اللي راحت ,هذا اللي جالطهم,ولكن العدل والعدالة(خاوة)فوق الجميع,والله يحميك يابوحسين يالهاشمي***
لسه انا بدي استنا ل 2014 عشان اطلع المستاجر الي عندي !!!! والله حرام حرام يا ناس مش حرام الزلمه الو مستاجر قبل 20 سنه مش راضي يطلع قلنالو وحكينالو وجبنالو ناس انو يطلع بس المحترم مش راضي وسار بدو مصاري ( الاف) عشان يطلع بدنا الحل يا حكومتنا الحل رجعو الحق لصحابه والله عايش بينا ومبحط شو يعني انسوي جريمه قتل عشان يطلع وناخذ دارنا الي هي النا عشان حضرته القانون معاه
والله هيك شايف !! والحموات لازم يعتصموا والكناين لازم يعتصموا بس مش في نفس اليوم.... الربعيه تدور معهم والرقاصات من حقهم يعتصموا ويطالبوا بزياده ( النقطه) بطلت توفي معهم !!! اعتصامات كلمة حق اريد بها باطل !! احمدوا ربكوا على نعمة الامن والامان والنعم الكثيره التي تنعمون بها والله لايبدل هالحال الا الى الافضل ويديم علينا قيادتنا الهاشيميه وامننا ووطننا الغالي ( واكل دجاجة وتقر عيني احب اللي من عجل سميني)
70% من المستأجرين مالكين وقاعدين علا قلوب الملاكين بقوة القانون ليس اكثر
اقول لكم بكل صراحة دايما في الاردن القانون يعمل لصالح راس المال وفهمكم كفاية
الم يمنح المستاجر منعشرون عاما لترتيب اوضاعه ؟؟؟؟