قرار غبي جداً هو في اصلا مصاري في البلد العالم ماكلها الطفر وكمان رسوم اضافية عشان عمره الواحد الطفران ما يشتري شقه اما الغني عنده املاك وعقارات كثيرة سائل عن رسوم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

يا اخون المعادلة بسيطة

الحكومة بتلغي التخفيض بيقل الطلب وبتنزل الاسعار والميلغ اللي راح ندفعو رسوم للدولة هو نفس الهبوط بالسعر نتيجة القرار يعني المواطن ما راح يتأثر

بس كل الموضوع انو مربح البائع او شركة الاسكان بناخد منو شوية وبندفعو للدولة حفظها الله لتوفير الخدمات للمواطنين

مع الحب والتقدير للجميع

الاخوان الكرام تحية وبعد . ان النشاط الذي يشهده قطاع العقار جاء مدفوعا نوعا ما بالقرارات التي اتخذتها الحكومه سابقا التي ستبقى سارية حتى نهاية شهر حزيران. المواطن استفاد ، صاحب شركة الاسكان استفاد ، خزينة الدوله زادت ايراداتها وبالتالي جميع اطراف المعادلة استفادوا وعليه ما هو المبرر للعودة عن هذه القرارات لا ادري.
اما ان القطاع سيشهد تباطؤا في الطلب وبالتالي نزولا للاسعار كما يقترح الأخ محمود فان هذا الكلام غير صحيح ابدا فالبلد مرت بأزمة اكبر من هذا المؤثر ولم نلحظ خلالها نزولا للاسعار وازيدكم اخواني ايضا ان اسعار الأراضي بارتفاع نتيجة النشاط الحالي الحديد اسعاره بارتفاع نتيجة صعوبة النقل من ميناء طرطوس السوري اجر العامل العادي غير الفني 15 دينار في اليوم الغاء القانون الحالي يمهد للعودة الى رفع اسعار المحروقات لاحقا وبالتالي زيادة اسعار مدخلات البناء كافة...الخ وذلك والله أعلم

اخواني المعلقين "1" "2" "3"
هنالك نظريه قديمه ومعروفه للجميع وهي ربح قليل وبيع كثير، وعلى هذا الاساس فان الابقاء على الرسوم المخفضه سيزيد من دخل الخزينه بسبب الزياده في الطلب على العقار، وعلى سبيل المثال اذكر بموضوع الرسوم الخياليه على المشروبات الكحوليه " وهنا انا لا اشجع على تعاطي الكحول" وانما اورد ذلك كمثال، فان عوائد ضرائب الخزينه قد تناقصت بسبب تحول الفئه المستهلكه لهذه الماده الى الشراء من مصادر اخرى وبطريقه او بأخرى منها مثلا المناطق الحره،
ونحن على ابواب الصيف وعودة المغتربين اعتقد ان معالي وزير الماليه قد ارتكب خطاء في عدم تمديد فتره الخصم " مع العلم انه يتوجب التخفيض بشكل دائم وذلك من خلال تعديل جذري على نظام رسوم تسجيل القارات بانواعها،
اما بخصوص نظرية العرض والطلب فهي لا تنطبق على العقارات بوجه عام لانه اذا ما اخذنا ثمن الارض +رسوم تسجيلها + رسوم رخصة الناء + اتعاب المكتب الهندسي+ كلفة المواد الانشائيه المرتفعه + كلفة الايدي العامله المرتفعه + الرسوم والتراخيص وضريبة الدخل المستحقه على التاجر فسنجد ان هامش ربح صاحب الشقه "التاجر" متدنيه اصلا على ضوء المنافسه الشيديده بالسوق بسبب قلة الطلب مقارنه مع ما هو معروض للبيع اضف الى ذلك فترة الانتظار التي يتحملها التاجر لحين ايجاد مشتري وما يترتب عليها من فوائد للبنوك / او تجميد لراس مال التاجر الذي يمتد احيانا الى اكثر من السنه.
في النهايه اكرر ما ورد في المقال اعلاه بان قطاع العقار وقطاع الانشاءات والمقاولات هو فعلا في حالة موت سريري

هل شاهد احد المواطنيين وزير الماليه يزور احدى دوائر التسجيل في المملكه الجواب ؟
هل فكر وزير الماليه ولو قليل قبل اصدار هذا التصريح ؟
معالى الوزير : المسلمين في دول الخليج يقبل عليهم ولمدة 12 سنه قادمه شهر رمضان وهو شهر صيام يصوم الناس فيه و نسبه كبيره جدا تفكر في شراء شقه او مزرعه في الاردن لقضاء هذا الشهر وهذا يحتاج الى تشجيعهم برفع الرسوم عليهم للجوء الى دول مجاوره

معالى الوزير

اكيد انك تعرف دبي ام العقار العربي والتى تعانى من ركود عقاري اثقل كاهلها ولكنك قد لا تعرف ان رسوم التسجيل في بلدية دبي ومعظم دول الخليج لا تتجاوز نسبة 2%
والاردن بلد العقار الاول في العالم 10%
طمع الحكومه في المواطن سبب رئيسي في فشلها كيف
عندما بدات الطفره العقاريه العالميه تدر بخيراتها على العالم ومنهم المواطن الاردنى
بداءت الضغينه والطمع وبدء تقصيص الاجنحه للمواطن فكان قراركم الاول بالغاء الوكالات الغير قابله للعزل بحيث تصبح سنه ويستوفى عليها رسوم تثبيت ثم بدات مسلسلات رفع سعر الاساس في دائرة الاراضي واصبحت الايجابيات الغير مبرره توضع سواء كانت موجوده هذه الايجابيات او غير موجوده والضربه الثانيه التى واجهتها الحكومه للعقار في الاردن وهى الدخول في السوق العقاري ببيع اراضي الخزينه واقامة مشاريع فاشله بنسبة 100% مثل المشروع المنافس لشركات الاسكان في الاردن سكن كريم لعيش كريم والاسم بحد ذاته وصمة عار على رووس وزراء الماليه والاسكان والاشغال لما قدموه من خيانه وسرقه وغش في هذا المشروع بذلتم كافة جهودكم حتى اصبح العقار يلقط انفاسه الاخيره وتداركتم الامر وقمت بتخفيض الرسوم وهو بمثابة الاكسجين الذي يوضع على المتوفى سريريا
والان تشعرون ان هذا المريض قد استنفذ جهدكم بعد تحقيق مصالح بعض المتنفذين في الانتهاء من تسجيل وكالاتهم التى اوشكت على الانتهاء
معالى الوزير ان كنت تعرف شئ قليل عن العقار في الاردن فعليك ان تنسب لمجلس الوزراء باتخاذ قرار بتعديل رسوم العقار لتصبح 4% بدل التهديد بالغاء التمديد وقتل العقار الذي يعانى من موت سريري
واخيرا معالى الوزير هل تعرف اين تقع دوائر التسجيل ولو على القوقل فقط

نامل تمديد الاعفاء لنهاية العام خاصة وان حل المجالس البلدية احدث تاخرا كبيرا في انجاز معاملات المواطنين لنا كبير الامل بالتمديد

معالي الوزير رجاء رجاء رجاء تمديد الاعفاء للمرة الاخيرة كون القرار لم يكن متوقعا

قرار الالغاء فاشل جملةً و تفصيلاً

معالي الوزير

انا حاليا في شقة دافع عربون عليها واذا هذا ماتمددت فترة الاعفاء بصراحة ماعندي القدرة على اني اكمل بالموضوع فرجاءا سرعة الغاء القرار