جراسا -

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال النصف الأول من العام الحالي 3.133 مليار دينار بارتفاع بلغت نسبته 26% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 821 مليون دينار ،تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: 485 مليون دينار ،ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 397 مليون دينار ، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: 251 مليون دينار.

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم تداول النصف الأول 77%تقريباً بمجموع 2.403 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 571 مليون دينار ،بارتفاع بلغت نسبته 10% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال النصف الأول من العام الحالي، 173,5 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 21% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للنصف الأول من العام الحالي بلغت 31 مليون دينار تقريبا ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات204,5 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 26%، مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي.

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 42,8 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 27,5 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 22,3 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 15,5 مليون دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم إيرادات النصف الأول 76% بمجموع 131 مليون دينار تقريبا، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 42,4 مليون دينار.

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر حزيران من العام الحالي 30,9 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 5,7 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 36,7 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته 10% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 8,2 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 4,4 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 3,3 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 2,9 مليون دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم إيرادات هذا الشهر 75% بمجموع 23 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7,9 مليون دينار.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال النصف الأول من العام الحالي : 2,596 معاملة: منها 1,597 معاملةً للشقق و 999 معاملةً للأراضي، مساحتها 228,787 م2 للشقق و5,060,361 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 202,2 مليون ديناراً، بانخفاض بلغت نسبته 10% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها: 136,8 مليون دينار للشقق بنسبة 68%، و 65,4 مليون دينار للأراضي بنسبة 32%.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات النصف الأول من العام الحالي بالمرتبة الأولى بمجموع 930 عقاراً، و الجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 486 عقاراً ، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 296 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 104,9 مليون دينار بنسبة 52% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 30,4 مليون دينار بنسبة 15%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية 10,2 مليون دينار بنسبة 5.1%، فيما جاءت رابعاً الجنسية السورية: 9,8 مليون دينار بنسبة 4.9%.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر حزيران من العام الحالي: 442 معاملة: منها 289 معاملة للشقق و 153 معاملة للأراضي، مساحتها 40,590 م2 للشقق و 663,429 م2 للأراضي، قيمتها السوقية: 29,2 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 18% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، منها 23,4 مليون دينار بنسبة 80% للشقق، و 5,7 مليون دينار بنسبة 20% للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر حزيران بالمرتبة الأولى بمجموع 157 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 85 عقاراً ، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 66 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 13,3 مليون دينار بنسبة 46% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 4,3 مليون دينار بنسبة 15%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الكويتية باستثمار بلغ 1,8 مليون دينار بنسبة 6% فيما جاءت رابعاً الجنسية السورية: 1,7 مليون دينار بنسبة 5.9%.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال النصف الأول من العام الحالي 50,010 معاملة بانخفاضٍ بلغت نسبته 3% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 18,824 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و31,186 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 62%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 10,213 معاملة للشقق، و8,611 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 4,301 معاملة للشقق و26,885 معاملة للأراضي.

أما إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر حزيران من العام الحالي بلغ: 8,576 معاملة، بانخفاض بلغت نسبته 14% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 3,573 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 42%، و 5,003 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 58%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,952 معاملة للشقق، و1,621 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 825 للشقق و 4,178 للأراضي.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر حزيران من العام الحالي : 995 معاملة بنسبة 12% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت 18,735,169 م2، ومساحة الشقق بلغت 393,621 م2.